ইন্টারনেট টেবিল
দুই মিনিট পড়ুন
জাল দলিল শনাক্ত করার উপায়:
1. VolumeDem তথ্য:
সাব-রেজিস্ট্রির অফিস নথির ধরন অনুযায়ী চারটি রেজিস্ট্রার বা ভলিউমে নিবন্ধিত হয়। যদি কোন দলিল সম্পর্কে কোন সন্দেহ থাকে, তাহলে রেজিস্ট্রি অফিসে রাখা নথির বছর পর্যালোচনা করতে হবে। এজন্য আপনাকে সরাসরি অনুসরণ করতে হবে। এটি অবশ্যই নথির সমস্ত তথ্য সরবরাহ করবে।
2. সাইন নিশ্চিতকরণ:
মিথ্যা স্বাক্ষর সাধারণত দাতা বা গ্রহণকারী দ্বারা শাস্তি দেওয়া হয়। এক্ষেত্রে স্বাক্ষরের সত্যতা যাচাই করা যায় স্বাক্ষর বিশেষজ্ঞের মাধ্যমে। এছাড়াও, শাখা অফিস থেকে বিভিন্ন সিল দেখে প্রতারণা সনাক্ত করা যায়।
এটি লক্ষ করা উচিত যে প্রাচীন লেখার অনেকগুলি প্রতীক ব্যবহার করে যা ইতিমধ্যে পরিচিত ছিল। পূর্ববর্তী নথি কিন্তু যদি সীলটি নতুন হয়, তাহলে এটি অবশ্যই বিবেচনা করা উচিত, দলিলটি মিথ্যা হতে পারে। অবিলম্বে তারিখ স্পষ্টভাবে নিশ্চিত করা উচিত। রেজিস্ট্রেশনের তারিখ যদি সরকারের জন্য শেষের তারিখ হয়, তাতে কোন সন্দেহ থাকবে না। প্রায়ই মৃতের সম্পত্তি বা মৃতের সম্পত্তি জীবিত দেখিয়ে চুরি করা হয়।
3. প্রকৃত পরিচয় চিহ্নিত:
যদি এটি একই সম্পত্তির মালিকদের নামে হয়, তাহলে ধরে নেওয়া উচিত যে নথি চুরি হতে পারে। সেক্ষেত্রে আপনার উচিত সেই জায়গায় গিয়ে মানুষের সাথে কথা বলা, আসল মালিক কে তা খুঁজে বের করা।
4. নাম:
সহকারী কমিশনার (ভূমি) অফিসের উচিত ভূমি সংস্কার বা এর উল্লেখ সম্পর্কে অনুসন্ধান করা। নামজারির ধারাবাহিকতা ঠিক আছে কি না, তা সাবধানে পর্যবেক্ষণ করা উচিত। যদি বিক্রয় এবং সিএস গবেষণার বইতে কোন অসঙ্গতি আছে বলে মনে হয়, তবে এটি পরিষ্কার হওয়া উচিত যে কোন সমস্যা আছে। সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল জরিপের খাতায় বিক্রি হওয়া জমির পরিমাণের সমান কিনা তা যাচাই করা। লোকেশন নম্বর, ঠিকানা, এটি সঠিক কি না, এই সবই নিশ্চিত করতে হবে।
5. কর্তৃপক্ষ:
যদি সাম্প্রতিক কোন আইনি দলিল থাকে, উভয় পক্ষের ছবি ব্যবহার করা হয়েছে কিনা তা নিশ্চিত হওয়া উচিত।
। তারিখ নিশ্চিতকরণ:
যদি কোন খালি জায়গা থাকে, তাহলে আপনি যে তারিখটি নিবন্ধন সম্পন্ন করেছেন তার পর্যালোচনা করা এবং প্রাপক সম্পত্তি দখল করেছেন কিনা তা দেখা গুরুত্বপূর্ণ। এটি নিশ্চিত করা গুরুত্বপূর্ণ যে নথি নিবন্ধিত এবং সম্পর্কটি সরবরাহকারী।
। প্রমাণীকরণকারী লেখক:
আমি যেখানে সাইটটিতে কথা বলছি সেখানে সম্পূর্ণ দলিলের লেখকের নাম এবং ঠিকানা জানা গুরুত্বপূর্ণ।
। মালিকানা যাচাই:
গোপনীয়তা বা মালিকানা নিশ্চিত করতে হবে। আপনার বিক্রেতার কাছ থেকে সমস্ত নথি পাওয়া উচিত, বিশেষ করে ভায়ার নথি। রেজিস্ট্রি অফিস সঠিক নথির কিনা সব নথির সংখ্যা জানা উচিত।
9. স্ট্যাম্প চিহ্ন:
নথি তৈরিতে যে স্ট্যাম্পটি ব্যবহার করা হয়েছিল তার পিছনে এবং পিছনে কোন স্ট্যাম্পটি কেনা হয়েছিল তা সন্ধান করুন। সিরিয়াল নম্বর প্রতিটি স্ট্যাম্পের পিছনে মুদ্রিত হয়। যদি এই নম্বরটি সঠিক হয়, প্রয়োজনে স্ট্যাম্প বিক্রেতাকে জিজ্ঞাসা করুন।